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Objektdaten

Wenn Sie auf beste Lage und viel Platz Wert legen...

KennungSL- 441
ObjektartBürozentrum
Gesamtflächeca. 1.274 m²
LageInnenstadt Fußgängerzone
Büroflächeca. 1.226 m²
Zustandgepflegt
Nebenkosten1.042,71 €
Etagenzahl5
Barrierefreija
Befeuerung/EnergieträgerGas
Bezugsterminnach Vereinbarung
Personenaufzugja
Baujahr1986
Lage26122 Oldenburg
Miete zzgl. NK15.721,16 €
Provision für Mieter 1)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

...dann ist diese Immobilie für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden genau das richtige. Auf über 5 Etagen stehen im Herzen der belebten Oldenburger Innenstadt auf über 1274 m² Fläche großzügige und vielfältige Räumlichkeiten zur Verfügung. In der Vergangenheit wurde die Immobilie als Schulungsgebäude eines Bildungsträgers genutzt. Die Räume lassen sich sowohl als modernes und repräsentatives Büro nutzen, aber auch eine Nutzung z. B. als Ärztehaus oder Klinik wäre hier möglich. Die Räume gestalteten sich in Größe und Schnitt sehr unterschiedlich, sind aber allesamt durch große Fensterfronten sehr hell und kommunikativ. Jede Etage verfügt separate WC`s für Damen und Herren (Behindertengerechte WC`s befinden sich in Etage I und III) und lässt sich über einen Fahrstuhl erreichen. Durch den barrierefreien Eingang ist das Gebäude auch für Menschen mit einer Gehbehinderung gut zu betreten. Im Keller stehen ca. 37,37 qm Archivflächen zur Nutzung bereit.

Ausstattung

- 1274 m² Nutzfläche auf 5 Etagen
- Getrennte Herren und Damen WC’s in jeder Etage
- Behindertengerechte WC’s in Etage I und III
- Schwellenfreier Zugang
- Fahrtstuhl in jede Etage
- Parkmöglichkeiten im nahegelegen Parkhaus Waffenplatz und CCO
- Hotels in fußläufiger Entfernung

Lage

Das Geschäftsgebäude liegt direkt am bekannten Oldenburger „Waffenplatz“ im Herzen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, und Kultur laden zum Verweilen ein. Banken, Versicherungen und Verwaltung haben hier ihren Sitz. Durch das nahegelegene Parkhaus „Am Waffenplatz“ stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Hotels befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreicht.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme105 kWh/(a⋅m²)
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1986


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: nach Vertragsunterzeichnung vom Mieter zu zahlen
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